자기전 하나더!! CGT에 대해.. 2008.11.16 - Christhills
작성자
bizperth
작성일
2020-08-29 11:47
조회
220
뭐 아~~~주 기본적인 호주의 세무시스템에 대해 설명드렸는데,,,
쉽게말해,,,
많이 버는 놈은 많이내고, 적게 버는 놈은 적게내라,,,!!!
대신 버는 놈중에 많이 쓰는 놈은 더 많이 깍아준다.. ^^
Net Income(순소득) = Gross Income(총소득) - Expenses(지출비용)
이렇게 세금이 매겨지는 순소득을 캥거루정부에 줘야하는 텍서블 인컴..
Tax on Net Income -----> Taxable Income
여기서 생각의 전환을 해보고,,,오늘 글을 마무리하려 합니다...
국가는 세금을 많이 걷어야 그 잘난 사회보장제도도 운영하고 할텐데,,,
고소득자는 뭘 해도 세금을 많이 내게하는 누진세율??이라 해야하나??
여튼, 이렇게 많이 내고 저소득자는 적게는 내는 시스템입니다...
예를 들면,
똑같은 곳에 똑같이 부동산투자를 해서 물론 똑같이 10만불을 벌어도,,,(가능하다치고)
고소득자는 최고 45%의 양도소득세, 즉 CGT가 부과되는 반면에,,,
저소득자는 훨씬 적게내는 상황이 발생되죠,,,^^
사회주의 입장의 분배의 원칙에서 보면 상당히 타당해보 일수도,,
근데 저소득자 중에 아예 빌빌되며 일도 안하고 한푼도 안벌면서
부동산만으로 적당히 벌어먹고 살면된다는 식으로 지출도 마구마구해서,,,
10만불 벌어놓고 아예 세금한푼 안낼수 도 있죠,,
반대로 고소득자는 연 18만불이상 소득을 올린다는건 정말 열심히 일한다는거죠,,
사실, 돈 쓸 시간도 없을지도,,,^^
해서 5만8천불씩 약 32%내고,,,,
10만불 부동산투자 이익이 발생하면,,,
CGT 4만5천만불 더 내야하는 상황이 올 수도 있겠죠,,,
물론 가정입니다...
여튼 말하고자 하는건 똑같은 투자를 해서 똑같이 노력하고 수익을 내도
고소득자가 언제나 적게 가져오고,,,,저소득자 많이 가져가는거죠,,,^^
그러니 고소득자들이 부동산투자에 매력을 더 느끼겠나요???
아님 저소득자가 매력을 더 느끼겠나요??
당연, 저소득자겠죠,,,^^
근데 딜레마인게 저소득자가 부동산투자를 할수있는 여력이 많겠나요??
고소득자 많겠나요??? 돈 많이 버는넘이 투자여력이 더 좋으니 당연, 고소득자겠죠!^^
그러니 호주세무시스템에서 CGT은 부동산투자를 위축시키겠죠...^^
근데 국가는 다시 딜레마에 빠집니다...부동산가격이 안정되서 좋은데,,,^^
대신 세수가 증가하지 않는겁니다..
그럼 저소득자에게 분배하는 사회서비스가 잘 돌아가겠나요???^^
그러니 CGT discount를 많이 해줘서 투자활성을 시키려 하겠죠??
즉, 시스템의 문제를 보완하려하는 거죠,,,^^
근데 그렇다고 근본적인 고소득자와 저소득자의 수익의 형편성은 회복되지 않죠??
노력한큼 똑같이 가져가야 하는데,,,
고소득자라는 이유만으로 똑같은 노력을 해도 적게 가져오게 되니깐여,,,^^
부동산 투기조작인지?? 투자활성화인지??는 모르겠지만,,
그래서 Negative Gearing이라는 시스템을 보완을 하게되죠,,,^^
이건....담에...계속,,,^^
전체 0
댓글을 남기려면 로그인하세요.
전체 456
번호 | 제목 | 작성자 | 작성일 | 추천 | 조회 |
공지사항 |
이곳에선 2006년~2008년 다음 세계n 호주/뉴질랜드방 회원분들의 글을 보관하고 있습니다.
bizperth
|
2020.08.25
|
추천 0
|
조회 1973
|
bizperth | 2020.08.25 | 0 | 1973 |
385 |
네~~~속시원히 답변드리죠^^ 이제 귀찮게 마시길^^ 2008.11.16 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 225
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 225 |
384 |
자기전 하나더!! CGT에 대해.. 2008.11.16 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 220
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 220 |
383 |
호주 부동산 두번째(2) - CGT 2008.11.15 - Christhills (1)
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 674
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 674 |
382 |
쿵푸팬더님의 부동산 정정글에 대한 고찰(考察)-2 2008.11.15 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 153
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 153 |
381 |
쿵푸팬더님의 부동산 정정글에 대한 고찰(考察)-1 2008.11.15 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 150
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 150 |
380 |
호주 부동산 첫번째(1) 2008.11.14 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 151
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 151 |
379 |
한국 vs 호주????ㅋㅋㅋ 2008.11.13 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 164
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 164 |
378 |
호주은행들....아~~걱정되네요... 2008.11.13 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 161
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 161 |
377 |
이분 정말 문제있네.... (호주복지) 2008.11.11 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 239
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 239 |
376 |
준비된 삶으로 시작하는 이민, 유학 2008.11.07 - Christhills
bizperth
|
2020.08.29
|
추천 0
|
조회 168
|
bizperth | 2020.08.29 | 0 | 168 |